一戸建てを立てるのが夢の方必見
一国一城の主という言葉があるように、一戸建てを建ての家を持つことが夢である人も多いのではないでしょうか。
そういった人必見な情報が中古一戸建てです。
戸建てをもつ方法はなにも、建てるだけではありません。
既に建てられた家を購入するのも有用な選択肢の一つなのです。
中古一戸建ての利点は、既に出来上がった家をみることができるので自分のイメージ通りの家を手に入れやすいことです。
新築なら、建てる前の図面がありますがこれを素人がみても、完成品とのイメージに齟齬がある場合が殆どです。
半面すでに出来上がったものであるものなので、特殊な構造をもったも家をもとめるならば、図面から作るほうに分があります。
もうひとつの利点はやはりコスト面です。
一から作った新築の家よりも値段が安い場合が多いです。
しかし値段に反して設備面といった家の良し悪しはばらつきがあります。
その為中古一戸建てを購入する際にはしっかりとした調査と、交渉を行う必要があります。
中古一戸建てをリフォームして暮らす
中古一戸建てをリフォームして暮らすことの最大のメリットは、コストを節約できることにあります。
どのくらいのコストが節約できるのかはケースバイケースなので、シミュレーションをしてみたり、実際に見積もりをとってみてから比較をしたりすることが重要になります。
中古一戸建てをリフォームして暮らすとは言っても、築年数3年程度の中古物件に小規模な工事を施して住む場合と、築年数20年程度の中古物件に大規模な工事を施して住む場合とではかなり差があります。
どちらにもメリットとデメリットがありますので、しっかりと比較をして検討をすることが大切です。
築年数が20年を超える住宅に大規模な工事を施して住んだ場合、一時的にはコストが安くすんでも、10年くらい経過した時に、家の基本的な性能が足りていないことに気がついて、大きく後悔をしてしまうこともあります。
また、築年数1年～3年程度の比較的新しい中古住宅でも、よく調べてみたら欠陥が見つかったというケースもあります。
欠陥が見つかって追加の工事が必要になったら、かえって割高になってしまうこともあるので、しっかりと下調べをしておくことが重要です。